Private Beratung · Adria
Croatia Capital berät internationale Investoren und Family Offices bei Marine- und Immobilien-Investments an der Adria. Diskret, persönlich, von Anfang bis Ende.
Erstgespräch vereinbarenEine Euro-Küste mit 1.244 Inseln, die größte Charterflotte der Welt und der am schnellsten steigende Immobilienmarkt der EU. Kroatien ist keine aufstrebende Gelegenheit — es ist eine Neubewertung.
Warum Kroatien, warum jetzt
Seit 2023 Mitglied von Eurozone und Schengen-Raum: kein Währungsrisiko, keine Grenzformalitäten, EU-Rechtssicherheit. S&P bewertet den Staat mit A– und positivem Ausblick, heraufgestuft von BBB+.
19.131 Liegeplätze stehen der größten Charterflotte der Welt gegenüber, und Bauland an der Küste ist gesetzlich begrenzt. Das Angebot an dieser Küste ist strukturell endlich — die Nachfrage nicht.
Die Immobilienpreise stiegen 2025 um 16 % — der stärkste Anstieg in der EU. Das BIP wächst über dem Euroraum-Schnitt, und 10 Mrd. € EU-Mittel modernisieren die Infrastruktur bis 2026.
Kernkompetenzen
Marine
Von der einzelnen charterfinanzierten Yacht bis zur Marina selbst — Assets im liquidesten Chartermarkt der Welt.
Real Estate
Immobilien in einem der am schnellsten steigenden Märkte der EU — beschafft und strukturiert im EU-Rechtsrahmen.
Das Mandat
Wir beginnen mit Ihren Zielen, Ihrer Ticketgröße und Ihrem Horizont — persönlich in Kroatien oder Österreich, oder per Videocall. Das Ergebnis ist ein klar umrissenes, schriftliches Mandat.
On- und Off-Market-Gelegenheiten aus unserem eigenen Netzwerk — jede begutachtet, bewertet und rechtlich geprüft, bevor sie Ihren Tisch erreicht.
Eigentumsstruktur, Steuern, Finanzierung und Versicherung — aufgesetzt mit lokalen Kanzleien und abgeschlossen mit den Behörden am Tisch.
Chartermanagement, Werterhalt und transparentes Reporting über die gesamte Haltedauer — und wenn die Zeit reif ist, ein geplanter Exit.
Advisory
Franz Schillinger — CEO von Master Yachting und Sanlorenzo Adria, über 300 ausgelieferte Katamarane, Händler für Lagoon, Beneteau, Sanlorenzo und Frauscher in neun Ländern.
Über das Wasser hinaus hat er zahlreiche Immobilientransaktionen an der kroatischen Küste ermöglicht und begleitet — Grundstücke, Hotels und Waterfront-Objekte — von der ersten Vorstellung bis zum Closing.
»Wir kennen jede Marina, jeden Betreiber, jeden Entscheider an dieser Küste — weil wir diesen Markt mit ihnen aufgebaut haben.«
Franz Schillinger · Gründer
Sein Team berät Investoren und Family Offices in beiden Kernkompetenzen — Marine und Real Estate — auf Deutsch, Englisch und Kroatisch.
Das Netzwerk
Umsetzung ist der Vorsprung. Hinter jedem Mandat steht ein geprüftes Netzwerk über den gesamten kroatischen Markt — erreichbar, wenn es darauf ankommt.
Kontakt
Kostenlos und unverbindlich — persönlich in Kroatien oder Österreich, oder per Videocall. Nennen Sie uns Ihre Ziele; wir bringen den Markt mit.
Wird streng vertraulich behandelt.
Sie wird vom Team von Franz Schillinger streng vertraulich behandelt. Sie hören persönlich von uns.
Vertraulich · Unverbindlich
Design-Entwurf — es wurden keine Daten übertragen.
